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inspection maison, inspecteur
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Le Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs couvre toutes les maisons et un grand nombre de copropriétés («condos») neuves. Mis sur pied en 1999 par le gouvernement du Québec, il est géré par trois administrateurs autorisés par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) et découle du Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs . De plus, la garantie est transférable à tout acheteur subséquent. Pour en bénéficier, vous devez faire affaire avec un entrepreneur général détenant une licence de la RBQ comportant la sous-catégorie 1.1.1 ou 1.1.2 et accrédité par un administrateur du plan de garantie.

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Pour se développer dans nos maisons, les moisissures ont besoin d'humidité et d'une matière organique comme le bois, le carton, le papier ou le placoplâtre (gypse) sur laquelle elles peuvent vivre. Elles libèrent ensuite des « spores » dans l'air qui sont si petites que les gens peuvent les respirer. L'inhalation de grandes quantités de ces spores et de leurs sous produits peut avoir un effet néfaste sur votre santé. Inspecteur en bâtiment. Inspection de maison.

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Le Radon est un gaz sournois et dangereux, il est incolore, inodore, insipide et radioactif. Il est d'origine naturel provenant de la désintégration de l’uranium radioactif qui produit du radium qui, à son tour, se désintègre en radon. Puisque tous les sols contiennent de l’uranium, le radon est donc présent dans tous les types de sol. Par conséquent, toutes les maisons ont un certain niveau de radon. Le seul moyen de savoir s'il y a du radon dans votre maison est de le mesurer.

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L'amiante est le nom générique d'une foule de minéraux fibreux que l'on retrouve à l'état naturel dans les formations rocheuses un peu partout dans le monde. L'amiante est un minerai naturel assorti de propriétés exceptionnelles. Cette combinaison de propriétés confère à l'amiante une performance difficile à égaler. Parce que les fibres d'amiante sont résistantes, durables et ignifuges, elles ont été beaucoup utilisées dans l'industrie, essentiellement dans les matériaux de construction et de friction. L'amiante s'est ainsi retrouvé dans de nombreux produits pour la maison.

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La vermiculite est un minerai d'origine naturelle extrait dans le monde entier dont la teinte varie de l'argent-or au gris-brun et . Elle est plate et brillante à l'état naturel. Lorsqu'elle est chauffée à environ 1000 °C, elle éclate (ou se gonfle), ce qui crée des poches d'air. C'est cette propriété, combinée au fait qu'elle ne brûle pas, qui a fait d'elle un matériau adéquat pour l'isolation. Inspecteur en bâtiment. Inspection de maison.

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Sous certaines conditions spécifiques, l'humidité et l'oxygène provoquent l'oxydation de la pyrite. La réaction chimique qui s’en suit forme des cristaux de gypse qui occupent alors un volume beaucoup plus important (jusqu'à 100 fois son volume), d'où le gonflement du remblai susceptible de faire lever la dalle de béton. Inspecteur en bâtiment. Inspection de maison.

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En présence d'eau et d'oxygène, le fer présent dans le sol s'oxyde, formant ainsi une boue d'hydroxyde de fer qui obstrue progressivement le drain français ainsi que le bassin de captation situé au sous-sol de la propriété. Ce dépôt est d'abord observable sur la face interne des drains et du bassin de captation et peut ainsi le boucher partiellement ou complètement. Le phénomène de l'ocre ferreuse est pernicieux puisqu'il peut causer d’importants dommages avant même que le propriétaire ne s'en rende compte.

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Service d’expertise sur les champs électromagnétiques 1.Évaluation des résidences, endroits de repos et de loisirs en regard des expositions aux champs magnétiques et électriques AC, micro-ondes et radiofréquences, géomagnétique terrestre. 2.Évaluation de sites à proximité des lignes de transmissions électriques, de tours de transmissions radio et cellulaires. 3.Diagnostique des sources et solutions d'atténuation.

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Lors de l'inspection de votre maison, notre but est de vous fournir une évaluation réaliste et impartiale de l’état exact de la maison, y compris les principales composantes et systèmes afin d’identifier les anomalies, défauts et lacunes. Les informations recueillies lors de l’inspection vous aident à prendre des décisions éclairées – fondées sur des preuves – pour l’un des investissements les plus importants de votre vie.

 

Les informations ci-jointes  sur quelques une des anomalies pouvant affecter une maison vous aiderons à comprendre toute l'importante de faire affaire avec un inspecteur en bâtiment minutieux qui inspectera votre propriété dans les moindres détails.