TOIT & ENTRETOIT Problème d'isolation et de ventilation

L’air qui pénètre dans l’entretoit est en grande partie responsable de la perte thermique et peut entraîner une foule de problèmes liés à l’humidité. Lors de l'inspection, en plus de vérifier la présence de problèmes de structure, je vérifie l’état de la charpente du toit, du revêtement, du fini, des bordures de toit et des sous-faces pour déceler les signes de problèmes attribuables à l’humidité, comme des fuites d’eau, des taches, de la moisissure, de l’écaillage ou de la pourriture. Des problèmes d’humidité non réglés diminueront l’efficacité de l’isolant et peuvent causer des dommages à la charpente, comme le pourrissement du bois ou le fendillement des chevrons. La moisissure et la pourriture sont des indices de problèmes avancés de condensation. Il faudra en identifier les causes et les régler avant d’ajouter l’isolant.

L’humidité peut également provenir de l’intérieur de la maison. L'entretoit doit être suffisamment ventilé pour permettre à l'air chaud et humide d'être évacué rapidement et efficacement à l'extérieur. Je vérifie l’isolant en place pour en connaître le type, l’état, l’épaisseur moyenne et l’étendue. Dans l’ensemble, très peu de maisons sont pourvues d’un pare-vapeur efficace. Si vous constatez ou avez constatez que la neige de votre toit fondait rapidement, que vous aviez des formations de glaçons ou avez simplement des doutes, il serait prudent de faire inspecter votre entretoit immédiatement.